Fazenda com 13 alqueires (de 48.000m2) próximo a Rio Teresópolis (poucos Km do asfalto). Situada na área rural do município de Magé na localidade de Citrolândia. A localização é excelente e paisagem do entorno da propriedade é deslumbrante ao pé da Cordilheira da Serra dos Órgãos com água em abundancia. Terras férteis com diversos córregos (1000mts de rio com 6mts de largura, com águas límpidas, corta o imóvel) e açudes, própria para criação de gado e peixes. A fazenda é muito equipada, possui atualmente 110 cabeças de gado e os lagos repletos de Tilápias, Carpas e outros peixes. Detalharemos abaixo toda a propriedade e o preço é com “porteira fechada”. Documentação perfeita.

Descrição dos Ativos da propriedade:

Gado:
78 cabeças de boi:
(6 a 9 arrobas) bezerros e garrotes Nelore
5 bezerras mestiças
1 vaca

Estrutura:
13 alqueires ou 60 hectares c/ maior parte em baixadas planas
Sendo: 40ha em pasto formado e em uso, 17,5ha em mata e 2,5ha em tanques para peixe
12.000m em cerca de arame farpado c/ estacas em braúna
3.000m de cerca elétrica braúna
11 porteiras de ferro
1 curral com tronco, bezerril, coxos em perfeito estado
1 picadeira
1 tulha em ótimo estado
1 trator Massey Ferguson 265 em perfeito estado
1 roçadeira
1 grade

Peixes (500 a 1.000 vendas por semana):
Cruzeiro do sul
Acará-bandeira
15 tanques cavados na terra para peixes ativos.
2 estufas
1 compressor reformado
1 conjunto de motor e bomba de 3 polegadas sobre carreta

Mobiliário e benfeitorias
1 casa sede mobiliada (jardim e pomar)
2 boas casas de colonos / empregados
2 casas para depósito em ótimo estado .